荔湾区

　　标的：站西路87号A栋某商铺，约1610平方米（不交吉），参考价505万元。

　　点评：这个标的可算非常“笋”的盘。该路段主要经营专业批发。目前该路段的二手售价在8000元~10000元／平方米之间，月租均价在200多元左右／平方米。虽然看起来1600多平方米的面积似乎较大，但并不影响其价值，首先该路段主要做批发，需要大的场地；其次，买家可买下分租。如果为临街铺，买家可考虑提高分隔的装修级数，以提高未来的分租价格。

　　天河区

　　标的：华景新城华景路某9楼房产，面积93平方米，参考价17.9万元。

　　点评：据了解，该标的有房产证，且欠费只有200多元，从价格上看可算非常笋的楼盘。毕竟目前价格只是1000多元／平方米，而二手价格目前起码要3000多元／平方米，可见市场上肯定还有一定炒作空间。该楼盘靠近华师、环境好，居住者以白领为多，交通又非常方便，适合自住，也适合出租。不过该房产为顶楼，且没有电梯，所以租客群有限，长线投资需考虑此问题。

　　东山区

　　标的：寺右新马路五羊新城广场6楼4间房产（可打通），总建筑面积240平方米，参考价5300元／平方米。

　　点评：目前该楼盘均价为6000元~7000元／平方米之间，租价为40元~45元／平方米／月。不过据了解，该标的只有最简单的装修，买家要预备或者投入一定的装修费用，或者给租客一定的免租期，由其进行装修。不过，五羊新城的写字楼不多，很少买家会投资，而一般的公司又不会买写字楼自用。因此虽然该价格非常便宜，但存在“有价无市”的担忧。（专家：满堂红）