|
为栖居在和谐社区,大家不惜拿出积攒多年的血汗钱,再从银行按揭一二十年,来购得一个安乐窝。但安乐窝不仅可能不“安乐”,甚至可能成为流血的战场。近年来,在北京、上海、广州、深圳,业主被打事件屡屡见诸报端;在Google 搜索“业主被打”,竟有120万个网页;有网友悲愤留言:“我们到底是业主还是野猪?” 和谐社区不是一个没有冲突、人人沉默的社区,当规划好的绿地被铲平起楼时,当物管收取的管理费远远高于政府指导价时,当售楼时承诺的楼巴在买完楼后被取消时,业主怎么能选择沉默呢?于是,丽江花园的业主拿着政府的相关文件发表倡议,征集了3000多住户签名,和物管公司理论;黄埔某花园的34名业主拒绝收楼并联合起诉发展商。在自己的家园中,人们采取和平合作的方式来解决矛盾。这是建设和谐社区的善意。 但善意未必会得到善意的回报。因为维权,有业主被切断水电;因为维权,有业主遭保安围殴。面对实力强大的开发商和物管公司,分散薄弱的业主往往只有一腔热血,敢于出头维护大家权益的业主,到头来所有的苦难都自己扛。但是,业主的力量薄弱,归根到底还是在于缺乏组织。解决社区问题的最好方法,是业主能够组织起来,组成真正代表业主权益的业委会,通过业委会、居委会、开发商(物管公司)三方分权,以协商谈判的方式来解决问题。
|