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首个引入开发商等社会力量进行建设的松洲新社区项目，今日将发布招标公告，年内开工建设。
记者昨日从广州市国土房管局获悉，位于增槎路附近的松洲新社区，经济适用房建筑面积不少于2.75万平方米，约占总建筑面积的95％左右。按照每套最大面积60平方米计算，至少可建成458套经济适用房。
有关人士介绍，在今年年初发出招标预公告后，已有不少开发商和有开发资质的建筑公司对其表示兴趣。据今年年初物价局的批复，该新社区经适房销售价格基准价为4409元/平方米，最高售价为4850元/平方米。
可建成458套经济适用房
据介绍，作为首次向开发商抛出“绣球”的新社区，主要是由政府主管部门确定规划设计条件、户型面积和装修标准、开工和竣工时限、销售价格和销售对象等。同时,对参与投标的开发建设单位的信誉、资金实力、设计方案和项目建设等提出了明确的具体要求；对房屋销售、剩余房源的回购使用、经营性配套用房的确权、物业管理等，在公开招标前即进行了规范和约定。
按照经济适用房每套最大60平方米计算，新社区至少可建成458套经济适用房。该项目将于今年8月初在广州市房地产交易登记中心进行公开招标，确定项目开发建设法人并于年内开工建设。
最高售价每平方米4850元
据了解，在供地方式方面，新社区用地实行划拨的方式供应，土地价格为“零”；在税费方面，一律免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金；在销售方面，不仅保证经济适用房3％的利润，剩余房源可由政府回购。
据今年年初物价局的批复，该新社区基准价为4409元/平方米，最高售价为4850元/平方米。
