“去年，在南方茶叶市场一间60平方米的铺位顶手费就要100万元，今年跌到30万～40万元都没人要”。按着行家给的线索，记者找到了有此经历的某老板。某老板带记者参观了他位于南方茶叶市场西区的两间面积各为70～80平方米门店：“你看，这间是我去年转让出去的，当时收了顶手费113万元。旁边这间是我正在经营中的，现在想转让出去，开价58万元都没有人愿意接手”。
去年3月，潮州人明仔见茶市如此火爆，遂跑到南方茶叶市场四处觅铺。“我原来与中心馆某商户谈好以60万元的顶手费拿一间60平方米的铺位的，结果那人很不讲信用，竟然悄悄地以80万元转手给了别人。我气愤之余，还想如果他当时能跟我商量商量，也许我愿意出到100万元的顶手费。”明仔拍着胸口作心悸状说：“没料到，才隔了一个多月，跌价风暴就刮起来了。如果我当时接了手，现在可是死翘翘了，幸好幸好。”据明仔介绍，现在顶手费跌到30万～40万元都没人要。
锦桂茶叶市场某商户老板去年初在南方茶叶市场南区相中一个四五十平方米的商铺。“当时我出顶手费70万元，但对方要75万元，我迟疑了几天，结果就被人捷足先登了。现在那区同面积的商铺顶手费已经跌到25万元（另，月租金约为2000多元）。我想再等等，跌到10来20万，我就去拿一间。”该老板笑着对记者说。
“以前是不敢开车过来的，因为要找一个车位难过登天，兜兜转转半天也停不下来。现在，你看，数百平方米的停车场停不到几辆车”，普洱茶玩家强哥如是说。
